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Le vendeur dispose aussi d'une clause de réserve de propriété. Cette clause doit être fixée par écrit pour être valable, depuis la réforme opérée par l'ordonnance du 23 mars 2006 (art. 2368). Elle permet de retarder les effets de la vente, et notamment le transfert de propriété jusqu'au complet paiement du prix, et le vendeur peut, en cas de non paiement, récupérer la chose entre les mains de l'acheteur puisqu'elle lui appartient encore. Cas pratique cession de créancey. Cependant, la chose objet du contrat ne doit pas avoir été modifiée ou encore incorporée. Dans le cas pratique, les matériaux sont destinés à la construction d'un immeuble, donc vont être incorporés à cet immeuble. Pour le cas où cela a déjà eu lieu, le vendeur ne pourra pas actionner la clause2. Pour le cas où il le pourrait, le vendeur bénéficie d'une action toute particulière contre son acheteur qui lui permet d'échapper à la concurrence avec les autres créanciers. Dans le cas où les matériaux ont été incorporés à l'immeuble, se pose la question de la subrogation réelle, autrement dit le vendeur bénéficie-t-il d'un droit de propriété reporté sur la créance?
Entre les parties, le transfert de la créance s'opère à sa date, elle doit être constatée par écrit 20. La preuve de la date de la cession incombe au cessionnaire, qui peut la rapporter par tout moyen 21. Une créance future n'est prise en compte qu'à compter du jour de sa naissance. Cas pratique de Droit sur la cession de créances professionnelles et le crédit-bail. L'opération entraîne la substitution de la qualité de créancier du cédant au cessionnaire, qui acquiert la créance et toutes les garanties accessoires, si le cédant transmet sa créance au cessionnaire avec tous ses accessoires. Il doit la lui transmettre également avec toutes les exceptions qu'elle comporte, tant avec ses avantages qu'avec ses faiblesses, ce qui permet au débiteur de faire valoir contre les cessionnaires les exceptions qu'il aurait pu opposer à son créancier initial. B – Opposabilité des exceptions La cession porte sur la créance et ses accessoires, y compris les intérêts moratoires, les actions en justice, les droits réels et personnels 22. Le débiteur cédé pourra donc opposer au cessionnaire toutes les exceptions 23, personnelles ou réelles, qu'il aurait été amené à faire contre le cédant: action en nullité, en rescision, et causes diverses d'extinction 24.