Découvrez les matériaux les plus naturels… Vous souhaitez en savoir plus sur le plan d'exposition au bruit (PEB)? Découvrez-en plus en lisant cet article en cas d'achat… Vous ne savez pas comment déterminer l'orientation idéale d'une maison bioclimatique? Lisez notre article pour comprendre les… Savez-vous quelle est la forme d'une maison bioclimatique idéale? Découvrez les bases de cette architecture pour comprendre ses…
Mais qu'en est-il en réalité? Bâtir une maison bioclimatique impliquerait-il une dépense superflue? Voici tous les détails. Le prix de construction d'une maison bioclimatique Avant tout, sachez que le prix de construction d'une maison bioclimatique dépend des matériaux à utiliser et du niveau de finition du bâti: Si vous avez un budget serré, vous pourrez opter pour une construction en kit. Dans ce cas-là, les constructeurs de maisons bioclimatiques se chargent uniquement des gros œuvres. Ce qui signifie que vous devez vous occuper de la pose des revêtements, de l'isolation et de l'aménagement intérieur. Pour cette première option, le coût de ce projet est estimé entre 400 € à 600 € en moyenne. Au cas où vous souhaiterez vous doter d'une maison bioclimatique clé en main, vous devez dépenser entre 1 000 € à 1 800 €. À ce prix, votre logement est équipé d'un panneau photovoltaïque et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Sachez que la construction d'une maison bioclimatique nécessite l'élaboration d'un plan bien réfléchi.
Cela peut être permis grâce à des procédés d'exploitation des énergies renouvelables: Panneaux photovoltaïques, Pompe à chaleur géothermique, Puits canadien, Citerne de récupération des eaux de pluie, Eolienne pour particuliers, etc. Le choix et la disposition de ces procédés dépendra forcément de l'implantation de la maison, d'où la nécessité d'une architecture bioclimatique parfaitement en accord avec le terrain et sa disposition. Notre guide des énergies renouvelables, disponible ici, peut vous en apprendre plus sur chacune de ces installations. 4) Des installations respectueuses de l'environnement Enfin, un dernier point caractéristique de la conception bioclimatique reste le recours à des installations écologiques et économes en énergie: Chauffage au bois, Chauffage géothermique ou thermodynamique, Equipements hydro économes, Toilettes sèches, Système de recyclage et de tri des déchets, etc. Encore une fois, cela s'accorde avant tout avec une philosophie de vie. En parallèle de votre maison bioclimatique, rien ne vous empêche de disposer d'un potager, pour produire une partie de votre nourriture, limiter vos déchets et trouver intérêt à un compost, par exemple.
Faire appel à un professionnel pour la conception des plans de votre habitat est fortement recommandé, même pour les projets d'autoconstruction. Il est d'ailleurs obligatoire d'engager un architecte pour tous les projets de construction de plus de 150m² au sol. L'équipe spécialiste vous accompagne dans l'élaboration d'un projet de maison bioclimatique personnalisé, qui respecte la réglementation thermique 2012 (obligatoire en France pour toutes constructions neuves). Elle se chargera également de mettre en place un dossier sérieux qui vous permettra d'obtenir le permis de construire. À noter: la réglementation RT 2012 va bientôt évoluer vers la nouvelle réglementation RT 2020. Le prix de la main-d'oeuvre peut être négocié en début de contrat. Pour ce faire, vous pouvez simplement faire jouer la concurrence en comparant les devis de différents professionnels. Le choix des matériaux et des différents équipements aura également une incidence sur le prix de la maison bioclimatique, construite à l'aide de produits naturels ou recyclés, plus respectueux de la nature, mais aussi d'installations plus performantes.
Si vous opter pour le chauffage solaire, vos dépenses seront inexistantes. Les économies réalisées par rapport à un chauffage central sont très importantes à l'achat comme à l'entretien. Pour exemple, une pompe à chaleur consomme en général peu d'énergie mais coute entre 150 à 200 euros d'entretien par an, 15 000 euros en moyenne à l'installation (avec plancher chauffant) et a une durée de vie moyenne de 10 ans à 15 ans! Le retour sur investissement avec nos maisons est inexistant. Pour conclure, le coût d'une maison basse consommation bioclimatique écologique sera plus économique sur le moyen terme et surtout beaucoup plus agréable à vivre! Le coût d'une maison passive labélisée sera beaucoup plus difficile à rentabiliser sur du moyen terme (20 à 30 ans). La maison passive en Auvergne est pour nous un pari incertain sur l'avenir à court ou moyen terme. Le prix de votre maison bioclimatique sera directement lié aux prestations qui peuvent être très variées. Notre souhait est de vous laisser libre de choisir plutôt que de choisir pour vous ce qui implique un certain engagement de votre part mais, pour un résultat à votre image!
Néanmoins, la maison bioclimatique est rapidement rentabilisée grâce à son efficience énergétique. Par ailleurs, la maison écologique a plus de valeur aux yeux des acheteurs, ce qui vous permet de la revendre à un très bon prix. Le prix d'une maison bioclimatique dépend principalement des matériaux utilisés. Globalement, vous pouvez compter entre 1 000€ et 2 200€/m² pour une maison bioclimatique clé en main. Il existe également des maisons en kit ou préfabriquées, mais aussi la possibilité de se lancer dans l'autoconstruction. Ces différentes options vous permettent de faire baisser la facture. À noter: vous pouvez effectuer des économies en optant pour une maison bioclimatique à 2 étages au lieu d'une maison de plain-pied. En effet, le coût lié au terrassement et aux fondations sera moins important. Si non inclus dans le prix final, il faut ajouter à cela le coût du professionnel pour la conception de votre maison. Pour effectuer des économies à ce niveau-là, préférez les constructeurs de maisons individuelles aux architectes indépendants.