La dépendance s'installe sur votre terrain et vous devrez sûrement aménager une entrée privative, mais au final, c'est un atout qui vous permet, entre autres, de choisir vos voisins tout en faisant quelques économies! Construire une dépendance: des travaux abordables La construction d'une dépendance est un projet plus abordable que l'ajout d'une extension à votre maison. Maison : 3 bonnes raisons de construire une dépendance sur votre terrain. En effet, la construction d'une extension engage des travaux lourds, souvent invasifs, contrairement à une dépendance qui ne touche pas à l'habitation d'origine. Mais ce n'est pas tout, la construction d'une dépendance est également un projet plus accessible du point de vue administratif. Si vous faites le choix de construire une dépendance de moins de 20 m2, vous n'aurez pas besoin d'effectuer une demande de permis de construire. Malgré tout, vous devrez déclarer votre nouvel espace à la mairie. Les différents types de dépendance Dans le monde du bâtiment, le choix des finitions et des matériaux est toujours varié et la dépendance ne fait pas exception.
Date de début de publication du BOI 10/12/2012 Identifiant juridique BOI-IF-TFB-20-10-20-20 1 Pour l'évaluation des locaux d'habitation ou à usage professionnel ordinaires, chaque « unité » d'évaluation (propriété ou fraction de propriété) est décomposée en un certain nombre d'éléments distincts. 10 Dans une propriété affectée à l'habitation ou à un usage professionnel et normalement destinée à une utilisation distincte (d'où le vocable de maison individuelle), il est distingué ( code général des impôts ( CGI), ann. Plan dependence maison france. III, art. 324 D): - la maison; - les dépendances bâties; - les dépendances non bâties. 20 La « maison », qui constitue la partie principale, s'entend de l'ensemble des éléments (par exemple, salle à manger, cuisine, chambres, couloirs, etc. ) situés à l'intérieur des gros murs du corps de bâtiment principal ou qui s'y trouvent reliés par une communication intérieure. 30 Les dépendances bâties sont les constructions accessoires au bâtiment principal, sans communication intérieure avec ce dernier.
2. Un moyen de donnez de la valeur à votre maison En construisant une dépendance sur votre terrain vous donnez systématiquement de la valeur à votre maison grâce à l'augmentation de sa surface habitable. Vous gagnez en effet des mètres carrés et une pièce supplémentaire qui peut parfois faire la différence auprès des acquéreurs! De plus, vous ne déménagez pas pendant les travaux, tout se passe à l'extérieur de la maison. Selon le type de matériaux et le concept choisi pour votre dépendance, vous offrez une véritable valeur ajoutée à votre bien en modernisant l'existant. 3. Maison & dépendance : que déclarer ? - Lexique habitation - AXA. Ce sont des travaux abordables Construction légère en résine ou en bois, la mise en œuvre de votre dépendance sera facilitée par rapport à une construction lourde en parpaing, pierre ou brique. Les formalités administratives seront également moins lourdes elles aussi. En effet, si vous créez un dépendance de moins de 20m2, vous êtes dispensés de demander un permis de construire, et donc d'en régler la taxe correspondante.