Enfin bref, bonne continuation Le 30/04/2014 à 14h46 Env. 1000 message Pontoise (95) Bonjour, Par rapport à la répartition des espace, il est difficile de donner des avis définitifs lorsque l'on ne connaît ni les goûts, ni les habitudes de vie des futurs habitants... Personnellement, la première chose qui m'a frappé sur le plan, c'est la petite ouverture au sud du salon-sam... Bio-climatiquement parlant il faut vraiment une baie vitrée faisant au moins le double de linéaire! Par contre la taille et la triple exposition de cette pièce à vivre me plaisent bcp! Le grand hall d'entrée... Pourquoi pas? Maison 170 m2 1. Mais aussi grand/vide... Je ne sais pas... Le passage sous l'escalier pour aller dans la partie nuit ne me choque pas..., mais: La suite parentale a un dressing et une sdb microscopiques à mon goût (là, je suis d'accord) et ton cellier est a priori gigantesque... Comme tu as le garage mitoyen, et sans connaître tes besoins, je trouve qu'il pourrait être plus petit... Personnellement j'aurais aimé avoir un bureau clos-séparé de l'espace "détente" en mezzanine (quitte à le mettre ailleurs... au rdc par ex?
vous explique comment appréhender cette évolution. Le seuil de recours obligatoire à l'architecte: Mais quelle surface? La surface de base avant Mars 2012 était la Surface Hors Oeuvre Nette (SHON) mais après le passage du gouvernement Sarkozy, dans un but de simplification cette surface SHON est devenue la surface de plancher des constructions. MAISON 170 m2 4 CHAMBRES, JARDIN et GARAGE. › Bayenche & Associés. La surface SHON n'est pas pour autant définitivement supprimée, car elle est encore utilisée comme surface de calcul de la réglementation thermique 2012. Ceci étant dans le système des simplifications, les gouvernements ont ajoutés la surface Taxable, la surface liée au patrimoine archéologique, le seuil de surface vitrée, etc… Enfin, ceci étant dit le recours obligatoire à l'architecte est (à l'heure où j'écris cet article) fixé à 170 m2 sur la base de la surface de plancher. Le souhait de réduire cette surface à 150 m2 est orienté pour correspondre à la même base de calcul avant le passage de la SHON à la SDPC. Car le basculement d'une surface à une autre permettait de réduire la surface déclarée, car prise au nu intérieur des murs et non plus pondéré sur une surface murs extérieurs compris.
Calcul des 170 m². Architecte ou non? 15 février 2011 | 118 Commentaires Attention, la surface à partir de laquelle il est obligatoire de faire appel à un architecte à changé. Maison 170 m2 d. Elle est passée de 170 à 150m² afin de s'aligner sur la réforme du calcul des surfaces et la création de la surface de plancher. Il peut rester sur le site des réponses aux questions ou des articles faisant référence à ces 170m². Il faut donc lire maintenant 150m² à la place de 170m². Quand vous voulez calculer la surface d'une construction existante pour savoir si vous devez ou non faire appel à un architecte pour réaliser votre projet de travaux, vous devez prendre en compte l'ensemble de la surface existante. Nous allons voir de quelle surface il s'agit et de quelle manière celle-ci doit être prise en compte. Sur un terrain qui contient plusieurs bâtiments indépendants, pour calculer la surface qui régit l' obligation de faire appel à un architecte, seul doit être pris en compte le bâtiment faisant l'objet de la demande.