Durant la construction d'une maison, beaucoup de risques subsistent, c'est pourquoi il est important de se protéger en souscrivant une l'assurance maison en construction. Les formules inévitables La loi impose des obligations envers le propriétaire, les artisans et les ouvriers. Assurance dommages ouvrage et maître d'ouvrage (régit par le code de la construction et de l'habitat art. L111-28). Quand assurer une maison en construction ?. Cette garantie doit être souscrite avant de commencer les travaux, le maître d'ouvrage est couvert sur les réparations en cas de d'incidents liés à la construction. Celle-ci dure 10 ans après la réception du logement. Selon l'art. L111-34, le défaut d'assurance dans ce domaine risque une lourde sanction pénale et une amende sévère. Assurance entrepreneur: Cette garantie de parfait achèvement finance tous les rétablissements de désordres signalés par le maître d'ouvrage et dure 1 an à compter de la réception. Si l'entrepreneur n'est pas assuré, il devra prendre en charge les éventuels travaux supplémentaires qui peuvent survenir.
Vous voulez faire construire votre logement, attention ne négligez pas le volet assurance de votre projet! En votre qualité de maître d'ouvrage, vous devrez souscrire des assurances pour certaines obligatoires mais veiller aussi à ce que vos différents partenaires à la construction de votre habitation soient également couverts. Vous serez tout dans cet article sur les assurances d'une habitation en construction. Assurance d'une habitation en construction: des garanties obligatoires Propriétaires: quelles assurances souscrire? Doit-on assurer sa maison pendant la construction ?. L'assurance dommages-ouvrage Avant que le chantier ne commence, le maître d'ouvrage, c'est-à-dire toute personne physique ou morale qui, agissant en qualité de propriétaire, de vendeur ou de mandataire du propriétaire de l'immeuble, fait réaliser les travaux, doit obligatoirement souscrire une assurance dommages-ouvrage qui le couvre pendant 10 ans contre les différents vices de construction ( article L. 242-1 du Code des assurances). Cette assurance permet donc de vous dédommager des malfaçons affectant la solidité du bâtiment (vice de construction, fissures, etc. ).
Chaque année en France, environ 200 000 maisons individuelles sortent de terre. La période du chantier représente souvent une inquiétude pour le ou les futurs propriétaires. Mais il est possible, voire obligatoire, de souscrire un certain nombre d'assurances. Assurland fait le point avec vous. Assurance pendant construction maison pour. Quelle assurance souscrire lorsque l'on est propriétaire d'une maison en construction? La construction n'est pas un sujet à prendre à légère. En tant que futur propriétaire, vous êtes considéré comme le « maitre d'ouvrage », et votre responsabilité peut donc être engagée durant le chantier est ensuite. Choisir une bonne assurance fait partie des précautions à prendre avant la construction de sa maison. Deux polices doivent en particulier attirer votre attention: L'assurance dommages ouvrage est obligatoire et doit être souscrite avant le début des travaux. Cette obligation légale permet une large couverture en cas de dommages causés au futur bien immobilier durant les travaux, puis elle court pendant dix ans, après l'ouvrage achevé.
Pour terminer, voici quelques trucs à garder en tête lorsque vous vous lancez dans ce palpitant projet de construire votre maison. Prévoir une assurance prêt D'importantes sommes d'argent sont mises en jeu avec un projet comme la construction de sa maison. Protéger votre capacité à respecter vos obligations financières avec une assurance prêt vous assurera que vos paiements se poursuivent en cas de besoin (invalidité, décès). Garder vos finances en ordre Plus vous serez organisé, plus il sera facile de vous y retrouver si des comptes vous sont demandés. Exigez des factures et des contrats (incluant les assurances et les garanties, s'il y a lieu); Gérez les frais reliés à la construction dans un compte spécifique; Suivez votre budget régulièrement afin d'informer votre institution financière de vos besoins de fonds. Comment assurer une maison en construction ? — MaxiAssur. Vous voilà équipé pour construire votre maison et réaliser votre rêve. Que l'aventure commence! Pour plus d'information sur la construction d'une maison, consultez notre guide de l' autoconstruction.