Constitue notamment un motif discriminatoire le fait de sélectionner un locataire en raison de son origine, de son patronyme, de son sexe, de son âge ou de son apparence physique... dans ce contexte légal, le refus de louer en raison du nombre de candidats locataires interpelle. La colocation est quant à elle définie depuis la loi Alur (loi no 2014-366 du 24 mars 2014) comme étant la location d'un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale et formalisée par la conclusion d'un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur, à l'exception de la location consentie exclusivement à des époux ou à des partenaires liés par un pacte civil de solidarité au moment de la conclusion initiale du contrat (Loi 89-462 du 6-7-1989 art. Est-il possible pour un bailleur de refuser une colocation ? - Avocat DEMARQUETTE-MARCHAT. 8-1). Le contrat de bail d'une colocation doit respecter les caractéristiques applicables aux conditions de décence et être conforme au contrat type de location tel que défini par le décret 2015-587 du 29-5-2015, annexe I.
Peut-on échapper à cette obligation, comme le demande cet internaute? Malheureusement, non, sauf si un nouveau colocataire intègre la coloc pendant cette période des 6 mois. A ce moment-là, la solidarité du colocataire sortant s'éteint le jour où le bail du nouveau colocataire prend effet. Il faut se mettre à la place des colocataires restants qui n'ont pas forcément les moyens d'assumer un surplus de loyer. Le colocataire sortant qui se voit obligé d'assumer des paiements après son départ, en vertu de la clause de solidarité, peut-il se retourner contre les autres colocataires pour récupérer ces sommes? Non. Le seul cas de figure où cela serait possible, c'est si le colocataire sortant doit payer plus que sa part habituelle de loyer et de charges. Peut on refuser une colocation et. A noter que rien n'interdit aux colocataires de signer entre eux un contrat pour libérer le colocataire sortant de ses obligations de paiement du loyer et des charges. Il ne sera pas libéré de sa solidarité vis-à-vis du propriétaire, mais au moins il pourra réclamer à ses ex-colocs toute somme versée après son départ.
Pour les contrats complémentaires santé, la prise d'effet des garanties est le lendemain de la souscription de l'assuré, ou le 1er jour du mois suivant la souscription. Dans certains cas, elle correspond à la date d'expiration du contrat.