Le choix du matériau est fonction du style final mais aussi du prix de votre agrandissement de maison. En moyenne, il faut compter de 1 000 à 2 900 € TTC le m2 pour une extension en bois, de 1 200 à 1 800 € TTC pour une extension en brique, et de 1 200 à 2 500 € TTC pour une extension en parpaings classiques. Les écarts entre les minimums et les maximums des fourchettes moyennes s'expliquent principalement par les gammes et les complexités des aménagements prévus (simple garage, pièces d'eau comme la cuisine, la salle de bain, les toilettes, qualité et standings des finitions, etc). Quelles formalités pour une extension en ville? En dessous d'une surface de plancher de 5 m², aucune formalité est nécessaire. Entre 5 m² et 40 m², une déclaration préalable de travaux est obligatoire en zone urbaine couverte par un Plan Local d'Urbanisme ou un Plan d'occupation des sols. Cependant, au-delà de 20 m², construire une extension maison ville demande l'obtention obligatoire d'un permis de construire.
Ceci étant, miser sur un agrandissement de maison est clairement une bonne option pour donner de la valeur à son bien. Mathématiquement en effet, plus de m² construits et aménagés, c'est un prix supérieur en cas de revente. Mais encore faut-il que l'extension soit bien conçue et de qualité! Pour cela rien ne vaut évidemment d'avoir recours à des professionnels comme illiCO travaux! Extension maison de ville: Quel type d'agrandissement choisir? Quelles sont les options d'extension envisageables? Tout dépend de vos besoins et de la configuration des lieux. Extension de maison de plain-pied Véranda ou extension classique en ossature-bois, en parpaings ou en briques… l'extension de plain-pied peut être envisagée dès lors que vous avez suffisamment de place sur votre parcelle de terrain. Selon les cas, cette extension pourra offrir une solution pour agrandir le salon, ou pour créer une chambre supplémentaire par exemple. En optant pour une construction à toit plat, vous pourrez également disposer d'un espace terrasse!
Le changement de pente revient à rendre le toit plus pentu pour dégager de l'espace sous toiture au centre des pièces créées. La surélévation consiste à surélever le toit en prolongeant la façade avec quelques rangées de parpaings ou une ossature-bois. Selon l'existant, la surélévation peut être totale ou partielle. Quand elle est totale, cela revient à créer un étage entier. Quand elle est partielle, cela revient à créer une pièce sur une partie basse, comme par exemple au-dessus d'un garage. Exemple d extension de maison de ville à l'horizontale Selon la place disponible, l'extension de maison de ville à l'horizontale peut prendre la forme: d'une véranda pour profiter du soleil toute l'année; l'agrandissement du salon par une extension en parpaings ou en ossature-bois; la création d'un garage surmonté ou non d'une chambre, un bureau, etc. Vous souhaitez avoir plus d'exemples d'extension de maison de ville? Vous hésitez entre plusieurs solutions? Contactez-nous pour une visite conseils gratuite et sans engagement.
Souvent, quand la façade a du cachet, l'extension moderne se placera à l'arrière ou sur le pignon quand vous disposez de suffisamment de place au sol. Votre maison de ville présente une façade fade ou sans véritable intérêt? Vous pouvez jouer sur les volumes pour créer l'originalité. Au lieu d'une grande extension classique unique, vous pouvez choisir d'ajouter plusieurs extensions de hauteurs différentes qui créeront des décrochés de toits originaux. Il est aussi possible de relooker entièrement la façade en ajoutant à une extension en pignon, des lignes de fuite venant s'ancrer sur la façade à la manière d'une pergola par exemple. Ces lignes de fuite peuvent parfaitement être très modernes avec des débords à toits plats, ou au contraire plus classique avec un préau pentu qui court sur la façade. La modernité sur une façade peut aussi être apportée par un jeu d'optique basé sur du bardage. Quel matériau pour agrandir une maison de ville? Quel que soit votre choix de style, votre extension maison de ville pourra être réalisée en différents matériaux: l'ossature-bois, le parpaing, la brique, le béton cellulaire, le verre, le zinc, etc.
L'objectif est double: il consiste d'une part à réhabiliter l'étage de la maison récemment achetée pour y loger deux chambres et une salle de bain et d'autre part à concevoir une extension entre les deux maisons, passerelle abritant une salle de répétition de violoncelle et un parking pour satisfaire à la règlementation urbaine. Photos: David Foessel & Luc Boegly Agence Merril Sineus – Montreuil Cette extension réalisée par l'agence d'architecture Merril Sineus vient agrandit la maison existante et offrir de nouveaux points de vue sur le jardin. Profitant de nouvelles ouvertures afin de faire rentrer la lumière, les espaces intérieurs ainsi créés jouissent d'un panorama unique en plein cœur de Montreuil. Connectée à la maison existante par une porte coulissante, cette extension devient alors un grand séjour, ou bien une maison unique plus intime et protégée. Nicolas Hugo Architectes – Paris XXe Cette maison en plein cœur du XXe arrondissement de Paris a accueilli une extension signée Nicolas Hugo architecture.
L'extension contemporaine de la maison de ville Suite au concours d'idées sur le thème de l'extension contemporaine de la maison de ville, organisé dans le cadre du 2ème Festival d'architecture « Petites Machines à Habiter » en 2005, le CAUE de la Sarthe publie un catalogue présentant les 100 projets, leurs plans et infographies, imaginés par des architectes, urbanistes, paysagistes, designers… Par un appel à propositions architecturales, il s'est agi, pour les concepteurs intéressés, de concevoir de manière concrète une extension. Le défi: » Réaliser une pièce à vivre comprenant une salle à manger et une cuisine et un espace pour recevoir un couple d'amis (hébergement + sanitaires); une terrasse associée à l'extension; un jardin potager; un jardin d'agrément; un abri de jardin. » Intéressé par les « Petites machines à habiter »? Infos Pratiques Conception graphique CAUE de la Sarthe Date de parution Juin 2005 Caractéristiques 16 x 11, 6 cm 188 pages. Quadrichromie Diffusion Tirage épuisé Consultation libre au centre de documentation du CAUE Contact Lynda JEAN-MARIE Documentaliste au CAUE de la Sarthe 02 43 72 35 31
Qui sommes-nous? Nous sommes LA COMPAGNIE DES ARCHITECTEURS SA à capital variable, inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés sous le N° 32906056000029 à Paris. Code APE: 7311Z Notre siège social est situé au 95 boulevard Beaumarchais, 75003 Paris – France – Téléphone: +33 (0)1 55 37 17 00. Le Directeur de la Publication du site Web la COMPAGNIE DES ARCHITECTEURS est son Président en cours de mandat. Vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi Informatique et Libertés). Pour l'exercer, adressez-vous à LA COMPAGNIE DES ARCHITECTEURS – 95 boulevard Beaumarchais, 75003 Paris – France – Téléphone: +33 (0)1 55 37 17 00. Vous pouvez nous joindre à l'adresse email suivante: Utilisation des données personnelles collectées Les renseignements donnés par l'intermédiaire d'un formulaire de contact ou pour la bonne exécution de notre contrat, sont confidentiels et transmis à LA COMPAGNIE DES ARCHITECTEURS de manière cryptée par notre hébergeur OVH.