Comment ça marche? Tout particulier peut faire appel l'huissier de justice de son choix mais ce dernier doit être installé dans le département où est réalisé le constat (dès 2017, le choix sera étendu à toute la France). L'huissier de justice se déplace ensuite pour dresser un procès-verbal de constat. Celui-ci sera étayé, si nécessaire, de pièces justificatives complémentaires (photos, vidéos, captures d'écrans, schémas…). Dans quels cas? Le constat d'huissier peut concerner le droit de la famille et le respect des obligations familiales, notamment pour dresser un inventaire exhaustif des meubles en cas d'union (PACS), séparation, donation ou succession. Il peut aussi s'agir de constater les refus récurrents d'un ex-conjoint de confier les enfants à son ex-épouse, contraires au droit de visite accordé à cette dernière par le juge. Pour la défense de la vie privée et du droit à l'image, l'huissier peut constater la présence de photographies, de messages calomnieux ou de commentaires diffamatoires circulant sur les réseaux sociaux et sur internet, sans autorisation ou connaissance des personnes concernées.
De même, un huissier de l'étude peut intervenir pour constater le non-respect de la distance légale et usuelle des plantations et constructions. L'étude Perrier et associés est également compétente pour constater une occupation illicite. L'étude Perrier et associés peut également se charger de toute la procédure d'expulsion de l'occupant sans titre ni droit. Le problème dans ce genre de situation est la procédure à respecter pour pouvoir récupérer son bien. En effet, même si une personne s'installe dans un local d'habitation sans autorisation, celle-ci dispose de droits que le propriétaire doit impérativement respecter. L'étude Perrier et associés vous conseille et vous guide durant toute la procédure d'expulsion, du constat d'occupation illicite aux significations d'actes. Vous pouvez joindre l'étude Perrier et Associés, Huissiers de Justice, du lundi au vendredi de 09H00 à 18H00. Nos études de Conflans-Sainte-Honorine et Maisons Laffitte sont présentes à vos côtés pour vous apporter conseil, réactivité et services personnalisés.
(A noter: l'Administration fiscale peut contester la valeur du bien. Et la banque peut soumettre le crédit à la production d'un constat d'Huissier de Justice). Location d'un logement Un état des lieux, dressé par l'huissier de Justice lors de l'entrée dans le logement, protège les droits du propriétaire et du locataire. Lors du départ du locataire, le constat établi distinguera, d'après les termes de la loi, les éventuelles dégradations à sa charge de celles résultant de l'usure normale. Cette intervention facilite ainsi la restitution du dépôt de garantie. Généralement ces interventions s'effectuent « à l'amiable », les frais étant repartis entre le bailleur et le locataire (la loi fixant la quote-part à la charge du locataire).