Professionnel Conseil en placement de trésorerie Le conseil en placement de trésorerie vise à optimiser la trésorerie latente d'une entreprise aux moyens d'outils tel que le contrat de capitalisation. Conseil en cession/transmission de société Notre démarche d'accompagnement dans la cession à un proche de l'activité familiale ou dans la cession à un manager permet au chef d'entreprise d'être conseiller dans ses choix cruciaux que sont la cession et la transmission d'entreprise. Ingénierie et gestion de patrimoine et défiscalisation. Conseil en optimisation de la rémunération du dirigeant/Profession libérale Le cabinet accompagne les dirigeants et professions libérales dans leurs choix de rémunération. Nous conseillons ainsi nos clients sur les opportunités qui s'offrent à eux au cas par cas.
La réduction d'impôt est fixée 30% ou 22% selon la typologie du bien. Censi-Bouvard Investissement locatif dans les résidences de services neuves ou rénovées (Ehpad, résidences étudiantes, touristiques ou d'affaire). La réduction d'impôt est portée à 11%, jusqu'à 33 000 € sur 9 ans. LMNP Régime fiscal destiné aux propriétaires bailleurs: investissement locatif proposant un ou plusieurs logements en location meublée. Monuments historiques Dispositif de défiscalisation immobilière de restauration de biens immobiliers classés Monuments historiques ou inscrits à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments historiques (ISMH). SCPI Investissement immobilier via une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Ingénierie et gestion de patrimoine indépendant. Investissement locatif, SCPI: des alternatives aux transactions immobilières SCPI: l'investissement immobilier résidentiel Moins lourd financièrement, moins contraignant qu'un investissement classique, l'immobilier indirect connaît un succès croissant depuis plusieurs années. Achats de parts de SCPI, de SCI, d'OPCI et autres véhicules de la pierre papier, immobilier défiscalisant, investissement locatif, statut LMNP, etc.
L'ingénieur en patrimoine et immobilier est également chargé d'élaborer et de justifier les budgets prévisionnels pour les projets et équipements immobiliers, dont il contrôle l'exécution. Il planifie, conduit et réceptionne les opérations de construction, de maintenance, d'adaptation et de mise en sécurité, en tenant compte des contraintes techniques, réglementaires et financières (maîtrise d'ouvrage). Master Négociation et ingénierie patrimoniale. Il est aussi l'organisateur et le coordonnateur des activités des équipes techniques, tant internes qu'externes. Si la conduite des travaux est le fait de prestataires, c'est lui qui négocie les contrats et qui contrôle la bonne exécution de ceux-ci. En filigrane, il se livre à une veille réglementaire et technique continue, afin de rester au fait des évolutions du secteur. Qualités pour être Ingénieur en patrimoine et immobilier Les compétences techniques attachées à ce poste sont nombreuses. L'ingénieur en patrimoine et immobilier doit maîtriser la méthodologie de conduite de projet, ainsi que la réglementation en matière de construction et de marchés publics.
La semaine dernière j'ai reçu un coup de téléphone d'un commercial indépendant en gestion de patrimoine. On l'appelle comme on veut. Il se présente comme conseiller en gestion de patrimoine exerçant le même métier que moi, mais, et contrairement à moi, ne facture pas son conseil qu'il propose gratuitement et se rémunère sur la vente des produits financiers, assurance-vie ou autre bien immobilier Pinel qu'il vend à ses clients. Je le considère comme un commercial en produit financier, immobilier et assurance-vie. Une forme de VRP multicartes en produits d'épargne. Ingénierie et gestion de patrimoine. Bien évidemment, nous ne faisons pas le même métier. Il concentre son conseil sur la sélection d'un produit d'épargne qu'il juge adapté aux besoins de son client (et qu'il aura à vendre dans son portefeuille); Il est en réalité un conseiller commercial. Je concentre mon conseil sur la mise en œuvre d'une stratégie patrimoniale globale qui repose sur l'optimisation fiscale, civile, économique et financière et, lorsque la stratégie comporte un investissement ou un placement (immobilier, financier ou assurance-vie), sa mise en œuvre ne se limite pas aux produits vendus par les réseaux commerciaux.