On dit souvent que le plus important dans l'investissement locatif est l'emplacement. Donc d'après cette pensée communément partagée, investir dans des petites villes ou des villages semble invraisemblable. Pourtant, comme tout, il est bon de nuancer. Guillaume est le contre-exemple parfait. Téléchargez un modèle d'offre d'achat. Depuis 3-4 ans, il a concentré sa stratégie d'investissement sur les immeubles de rapport dans des villes rurales. Parfois avec moins de 300 âmes. Aujourd'hui, son patrimoine se compose de plus de 6 immeubles représentant plus de 15 lots. De quoi complètement contredire ceux qui ne jurent que par l'investissement dans les grandes métropoles.
Les chiffres: comptabilité, rentabilité et fiscalité Le cash flow La rentabilité en immobilier L'impôt et la fiscalité en immobilier La comptabilité Les stratégies 5. Club des investisseurs immobiliers guillaume le conquérant. Les éléments à prendre en compte pour l'achat de l'immobilier La négociation Les travaux La revente la gestion Les niches de l'immobilier: importance de choisir une niche Le financement: apport, cash, taux d'intérêt, durée de financement… L'achat-revente 6 La gestion des actifs immobiliers Les systèmes de gestion des informations La gestion des biens immobiliers 7 Les actifs mobiliers 8 Les principes d'analyse des business et des actifs. 900€ Votre inscription comprend: Votre accès au séminaire (2 jours) Les repas matin, midi et soir pour les deux jours Pour les premiers inscrits, possibilité de loger gratuitement sur place le samedi soir (offre limitée à 5 chambres) __ Une bonne information peut vous faire gagner beaucoup de temps et d'argent. Que se passe-t-il après votre inscription? Après avoir cliqué sur le bouton de paiement, vous serez redirigé vers une page sécurisée (vous pouvez vérifier la présence du petit cadenas dans votre navigateur).
Concrètement, cela veut dire 300 € en plus sur votre compte en banque tous les mois. Ça, c'est vraiment la base. Mais en réalité, on peut aller beaucoup plus loin. Nos clients le savent. Nous voyons de plus en plus de petits blogueurs se lancer sur internet pour vendre leurs conseils sur l'Immobilier. Qu'est-ce que cela vous inspire? En effet, de plus en plus de particuliers se lancent et partagent leur passion de l'immobilier. Guillaume BURGUIERE (Association "le club des jeunes de l'immobilier Marseille - Métropole") - Viadeo. Si cela permet à un plus grand nombre de personnes de s'éveiller à l'idée de l'indépendance financière, je m'en réjouis! Evidemment, comme dans tous les domaines, il y a à boire et à manger. Attention à ne pas agir dans la précipitation. Certaines personnes vendent plus du rêve que de vrais conseils. Sur internet, tout le monde peut être « expert ». De notre côté, nous restons sobres et faisons avancer nos clients. Les millions d'euros de transactions réalisées grâce à nous sont notre carte de visite. Pas besoin d'en faire trop. Mais en quoi êtes-vous réellement différent de ces petits blogueurs?
Bonjour Guillaume, pouvez-vous expliquer à nos lecteurs ce qu'est l'indépendance financière? Bonjour à vous, L'indépendance financière, c'est tout simplement le fait de ne pas perdre sa vie à la gagner. L'immense majorité des gens passe sa vie à échanger son temps contre de l'argent. Concrètement, cela revient à dépendre toute sa vie d'un emploi, d'un patron, d'un salaire. Mais ce que peu de gens savent, c'est qu'il existe un moyen relativement accessible de ne plus dépendre de son salaire et donc, de devenir financièrement libre et indépendant. Ce moyen c'est l'investissement, et notamment l' investissement immobilier. Club des investisseurs immobiliers guillaume des. Il s'agit de faire ce qu'il faut pour se créer très rapidement une forte source de « revenus passifs. » Est-ce que tout le monde peut « investir », ou est-ce réservé à une « élite »? (rires) Tout le monde peut le faire! Les gens pensent souvent que c'est impossible, que c'est réservé aux « riches ». Mais c'est faux! Il y a des exemples par milliers. Je me suis renseigné sur vous, et c'est vrai que c'est impressionnant… Vous êtes parti de rien, et aujourd'hui vous êtes le leader de l'indépendance financière en France, comment expliquez-vous cette success story?
Quand, depuis l'enfance, la société entière vous montre que la seule et unique voie, c'est d'avoir un travail et de passer 20 ans à rembourser sa maison, forcément, penser autrement, c'est difficile. On ne peut pas travailler correctement avec des personnes qui refusent de dépasser leurs idées reçues. On entend souvent « C'est impossible », « Si ça marchait, tout le monde le ferait », « Il n'y a que les riches qui peuvent le faire » …. Toutes ces phrases sont évidemment fausses. Suicide d’un étudiant à Nanterre : classement sans suite de l’enquête visant un élu parisien - Le Parisien. Notre succès en est la preuve. Nous ne manquons pas de clients, et nous sommes déjà bien occupés à satisfaire ceux qui nous ont fait confiance. Nous n'avons pas vraiment le temps de convaincre ceux qui ont décidé, sans même se renseigner un minimum, que c'était impossible. Concrètement, comment faire pour investir lorsque l'on n'a pas plusieurs centaines de milliers d'euros sur son compte en banque? La somme que l'on a sur son compte en banque importe peu. Avec l'Immobilier, on peut investir l'argent que l'on n'a pas: celui de la banque!
Vous avez apprécié cet article? Partagez-le: Un heureux évènement… Après 11 longs mois d'attente votre jument va bientôt pouliner. Quelles sont les précautions à prendre lors de cet évènement si particulier? Soins à la jument gestante Alimentation: jusqu'au 8ème mois de gestation la jument doit être alimentée normalement, c'est-à-dire comme une jument vide. Poulinage au pré clôtures vos expériences - 2 - Forum Cheval. A partir du 8ème/9ème mois de gestation la taille du poulain augmente considérablement, elle doit donc recevoir une ration enrichie en énergie (céréales), en protéines (soja, luzerne), en vitamines et minéraux (complément minéral et vitaminique = CMV): Greenpex MSE Elevage, Audevard Bonutron Stud, Equistro Mega Base Fertility, Twydil Elevage … Durant la gestation son état corporel doit être optimal, c'est-à-dire suffisant pour pouvoir assurer la lactation mais sans trop d'embonpoint afin de limiter les complications en post-partum. Vermifugation: la jument doit être correctement vermifugée afin de conserver un bon état général, mais également pour ne pas transmettre de parasites au poulain par le lait notamment (Strongyloides).
Bienvenue sur le site de votre écurie de référence près d'Angers, l'E. A. R. L. EASY FOAL : un outil fiable et efficace pour aborder sereinement la période des poulinages - SORELIS. des Bois Dupré! Une reprise familiale Entre les mains d'une famille passionnée par le domaine équestre depuis de nombreuses années, c'est en 2008 que l'entreprise équestre les Bois du Pré se lance dans la reprise d'une écurie de pension et d'élevage de chevaux près d'Angers sous la forme d'une E. L'écurie met à votre disposition une pension pour vos poneys et chevaux afin que vous puissiez les loger et les nourrir dans un endroit adapté. Notre savoir-faire Nous souhaitons concrétiser avec vous, vos projets d'élevage, de valorisation et de commercialisation en vous proposant des prestations tels que le poulinage, l' éducation, le sevrage ou encore les préparations aux ventes. Diplômée d'un BEPA et disposant d'une formation Bac Pro CGEA spécialisée dans l'élevage, l'équipe met sa passion et son expertise à votre service afin de prendre soin de vos chevaux. Nous les accompagnons dans le développement de leurs qualités mentales (gentillesse, écoute) mais aussi de leurs qualités physiques (énergie, aptitudes au saut, à la course), toujours dans le respect de l'être humain.
De toute façon, elle a choisi le box que dehors l'an dernier, donc je sais qu'elle y est bien! Même si je préfèrerai qu'elle me le fasse au milieu du pré dans la journée, en semaine et quand je suis là;-) Voilà.. courage aux poulains à venir! Pour ma part, je vais veiller nuits et jour je envie d'en perdre une/un deuxième par ma faute! A bientôt!